Le site patrimonial remarquable du centre-ville

Les sites patrimoniaux remarquables ont été créés par la loi LCAP n° 2016-925 du 7 juillet 2016 relative à la liberté de la création, à l’architecture et au patrimoine. Ils ont pour objectif de préserver et mettre en valeur les bâtiments de ce secteur, tout en respectant un réglement spécifique pour l’aspect extérieur.

La ville de Reims est dotée de deux sites patrimoniaux remarquables :

• Saint-Nicaise
• Centre-Ville

La ville actuelle se métamorphose et se densifie. La compréhension et la mise en valeur du patrimoine historique ne peut se faire qu’en préservant un environnement cohérent avec sa richesse patrimoniale et paysagère. 

Le Plan de Valorisation de l'Architecture et du Patrimoine (PVAP) est le règlement qui s'applique au sein du site patrimonial remarquable du centre-ville, en complément du PLU. Il vise à préserver son patrimoine architectural, urbain et naturel , le valoriser et renforcer l’attractivité résidentielle, économique, commerciale et touristique du centre-ville.

Les orientations stratégiques du PVAP concernent aussi bien l'architecture que les espaces extérieurs, et visent à :

• mettre en valeur la diversité architecturale et paysagère du centre-ville de Reims,
• intégrer la création architecturale dans l'environnement patrimonial,
• adapter le centre-ville au changement climatique et aux usages actuels,
• opter pour un urbanisme favorable à la santé et à la qualité de vie,
• végétaliser et favoriser le développement de la biodiversité.

Les travaux susceptibles de modifier l’état extérieur des immeubles, des espaces non-construits (cours, jardins) ou des éléments d’architecture devront respecter un règlement spécifique et faire l’objet d’une autorisation préalable nécessitant l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France.

Les règles du PVAP complètent les dispositions du plan local d'urbanisme au sein du site patrimonial remarquable :

• Consulter le PVAP opposable

Les contribuables domiciliés en France bénéficient d’une réduction d’impôt à raison des dépenses qu’ils supportent en vue de la restauration complète d’un immeuble bâti. À ces dispositions peuvent s’ajouter d’autres aides de la Fondation du patrimoine.

Vous pouvez vous appuyer sur des fiches pratiques de conseils et de recommandations, déclinées en fonction de l'objet des travaux :

• Nuancier couleur : consulter la fiche
• Travaux sur portes, fenêtres et volets : consulter la fiche
• Travaux sur toiture : consulter la fiche
• Travaux sur façade en pierre de taille, moellon ou brique : consulter la fiche
• Travaux sur façade enduite et à pans de bois : consulter la fiche
• Travaux sur devantures commerciales : consulter la fiche

Vous pouvez prendre rendez-vous avec la direction de l’urbanisme et son architecte conseil afin d'échanger sur vos projets de travaux. Pour prendre rendez-vous, contactez le 03.26.77.73.92.